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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗?
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银行房子抵押借款,个人抵押按揭房借钱,二手房抵押建筑装饰借钱,抵押房产证借钱不押房,抵押房产借钱等房屋抵押贷钱需要什么手续?
1.银行办理抵押贷钱流程:贷钱人向东阳经办银行提出贷钱申请,面签,并提交相关材料。提供夫妻双方身份证,户口本,结婚证,房本,工作证明,工资流水,有的银行还需要提供工牌、社保卡、公积金卡等,一般银行申请审核比较严,需要提供齐全的资料证明。
2.向东阳评估公司申请对抵押的房屋进行评估,出具评估报告经办行进行贷钱审批;
3.抵押房屋贷钱通过审批后,向银行提供房本,去东阳房管所办理抵押登记手续;
3.房屋抵押登记完成后,开立银行专用账户,银行发放贷钱;
银行房子抵押借款,个人抵押按揭房借钱,二手房抵押建筑装饰借钱,抵押房产证借钱不押房,抵押房产借钱等提供的资料如下:
一、如果贷钱人为个人,需提供以下材料:
1、产权人夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证;
2、贷钱人收入证明及贷钱人近半年的银行流水;
3、贷钱人及配偶征信报告。
二、如果贷钱人为机构企业,则还需提供以下材料:
1、东阳公司营业执照、组织机构代码证、国地税务登记证、公司章程、验资报告及财务报表(均需加盖公章);
2、东阳企业近三个月对公流水或其他可证明收入来源的资料;
3、近三个月经营场所电话费或水电费缴费清单,或者其他可以辅助证明经营状况的资料;
4、东阳公司经营地租赁合同加盖公章。
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1、具有完全民事行为能力的自然人,
2、年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;
3、在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;
2、东阳具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);
3、具有良好的信用记录和还款意愿;
4、具有东阳稳定的收入来源和按时足额偿还本息的能力;
5、能提供东阳银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;
6、在银行开立个人结算账户;
7、银行规定的其他条件需满足。
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